广州楼市限购一年成交量跳水6成
来源：新华网 2011-10-29 编辑：黄水来

根据网易房产数据中心对阳光家缘数据的监测，截取自去年9月1日~10月13日，与今年9月1日~10月13日同期的数据进行对比，可以看出，去年耀眼的“金九银十”今年已变得十分黯淡。去年十一黄金周期间广州十区两市网签成交套数为21576套，均价12478元/m2；而今年同期的网签成交套数暴跌至8833套，下降幅度达59%，均价则基本持平，为11818元/m2，小降5%。

从成交量暴跌而价格基本平稳可以看出，目前相当部分的买家，并不主要是迫于房价过高而买不起，更多的是因为“买不了”，购房资格受限。而且二次置业需要六成首付这个门槛，也让很多人望楼兴叹。

寒桐投资顾问有限公司总经理、北京大学公共经济研究中心研究员韩世同认为，不应该只针对“成交量下降”来作为评判限购令是否发挥功效的标准，目前成交量跌了，成交价却没有下来，这并没有达到理想的调控效果。