广州一楼盘成交价低于放盘价一成
来源：新华网 2011-11-09 编辑：黄水来

一手市场给二手压力

“这套成交的单位价格已经比目前的平均市场价格略‘笋’了。”中原地产华景新城分行高级营业经理林金珠告诉记者。

另一方面，珠江俊园所在板块目前有两个楼盘正在销售，一个均价为2.6万元/平方米左右，另一个为2.8万~3万元/平方米之间。这两个新盘的户型、面积与珠江俊园比较接近，自然被买家拿来对比：“购买二手房要付出的税费成本是不少买家考虑的重要因素。”

满堂红华景分店经纪吴先生透露，珠江俊园的市场放盘价近来已出现了10%左右的跌幅，但依然不低。吴先生预测，明年年底不少珠江俊园的单位房产证陆续过5年“大关”，市场成交量将会出现一小波上涨。不过他强调，之前的价格很高，现在跌回一点很正常。