房价真要跌了吗？山雨欲来风满楼
来源：东南网-海峡都市报 2011-11-12 编辑：林洪熙

一度低迷的楼市，因为楼市降价的讨论，又热热闹闹地吵起来了，专家、学者纷纷出来喊话，谢国忠放狠话：未来房价要大跌50%,手中有多套房的快抛售吧！因为“潘币”风波而风头正劲的潘总也说：房价是肯定要降的，因为开发商的资金链出现了困难。

看楼市，楼市早就呈现一片暴雨将至的阴沉萧条景象。“金九银十”已是昨日黄花，各地降价风波一波接着一波，有的楼盘甚至打出“直降40万”、“买房送车位”，甚至签订“差价合同”等招牌招揽购房者。

看政策，在这样的萧条成交量的背景之下，楼市调控力度仍然不减，近日珠海、中山纷纷出台的“双限令”甚至让我们看到了楼市调控的紧箍咒越念越紧的可能。温总理也一再喊话楼市，誓将房价调回合适的价格。从四月份到十月份，国务院也三度重申：调控方向不动摇，调控力度不放松，促进房价合理调整。

不管是楼市还是政策，都是一幅房价必跌、拐点要来“山雨欲来风满楼”的景象。不过，这风是刮得很起劲，但是“雨”来不来却说不定。

和部分专家、学者唱空楼市不同的是，任志强则坚持说：房价仍会涨，房地产市场仍然面临上涨的压力，政策一旦放松，房价将会涨的更加厉害！和任大炮持有同样观点的专家也不在少数，经济学家金岩石近日接受专访时就认为，目前中国房价有相对的合理性，经过2-3年的调整后，未来仍有持续上涨的空间。知名经济学家谢百三也指出：房价调控不下来、持续上涨是由于刚性需求、土地财政等九大原因造成的，在通货膨胀背景下，大中城市房地产就像黄金，它稀缺就会涨价。

房价到底跌不跌，真的是迷雾重重，说不清道不明。看市场，犹如雾里看花；听专家，公说公有 理婆说婆有理。房价跌与否，也许我们除了拭目以待，也别无他法了。