广州商场铺成为商业地产成交主力
来源：新华网 2011-11-16 编辑：黄水来

商业城小面积商铺、专业市场铺、大面积整层商业物业……商业地产大热，不但出现房地产中介纷纷上街兜售商铺的盛况，拍卖市场中也涌现各种商业物业。不过，大多数拍卖市场的商业物业并不完美，各具瑕疵，风险重重。而房地产投资专家们对于商业地产的投资也颇为谨慎：“目前正处投资的‘战国时期’，商业地产也要择其优者而从之，否则还不如投资住宅市场。”

近日，记者发现，拍卖市场频频出现商业地产标的，但是真正完好的标的并不多。而拍卖行均谨慎提示标的按现状带瑕疵拍卖，成交后买卖双方过户税费及标的物转移所产生的一切欠费及相关费用由买受人承担。