广州商场铺成为商业地产成交主力
来源：新华网 2011-11-16 编辑：黄水来

建议：最好“搭配”商业地产和住宅地产

据了解，近期商场铺成为商业地产主力交易对象，仅10月份便有多个商场出现逾百宗的交易登记。据满堂红最新报告分析，近期成交的二手商场铺，除了极个别是继续以大面积铺位作为出售对象外，其余商场的原业权人皆把物业分割成9～17平方米大小不等的“格仔铺”再转售，单个铺面涉及的总价不算太高，在大多数非专业炒铺客户的承受范围内。而且，目前市场上可流通的商场铺几乎位于各区域的成熟商圈内，消除了部分投资客担心商场人流不足的顾虑，故而有效促进交易，估计今年全年二手商铺的成交量有机会实现“同比翻倍”。

“现在是一种投资的‘战国时期’，不少投资者缺乏清晰的目的，投资带有盲目性”，周峰认为，如果把所有资金集中到商业地产中，只会片面夸大部分商业物业的价值，还是要“择良枝而栖”，寻找优越的商铺进行投资，另一方面，不要完全将所有资金从住宅领域移入商业领域。有投资人士建议，最好对商业地产和住宅地产进行“搭配”，并抱长期的心态进行投资。