北京近郊多个项目跌破万元大甩卖
来源：京华时报 2011-11-23 编辑：黄水来

进入11月来，随着大兴龙湖时代天街、马驹桥合生世界花园等项目低价开盘，北京楼市出现新一波低价入市潮。来自机构的统计显示，年底已有十多个近郊商品房项目销售价格已接近或跌落万元，与已开盘的老项目相比，新项目由于不存在前期业主，在价格制定上更灵活。

低价入市渐成潮流

从今年8月开始，通州等非中心区域陆续出现了大幅跳水的项目，部分项目下调幅度相比之前售价甚至超过了三成。但是这一价格并未换来理想的销售量。反而是导致老业主冲击售楼处等现象，使得北京楼市已经开盘的项目大部分对降价持谨慎态度。

不过，进入11月来，随着大兴的龙湖时代天街、通州的东亚·逸品阁、马驹桥的合生世界花园等项目纷纷接近甚至低于成本线开盘，北京楼市再次进入新一波低价入市潮。上周末，位于大兴的龙湖时代天街11800元/平米起价开盘，位于马驹桥的合生世界花园将起价定在9980元 /平米刺激人们眼球。在近期新项目低价入市的刺激下，位于南五环亦庄桥附近的锦上国际区项目即将开盘的首期商住Loft折合均价仅4980元/平米，虽然属于商业立项，但接近延庆的价格。