长沙约50个楼盘赶搭岁末销售班车
来源：新华网 2011-11-27 编辑：黄水来

受楼市成交持续低迷影响，部分开发商将今年的机会放在了岁末。

据不完全统计，11、12月份长沙约有50个项目开盘，与去年同期相当，且其中大部分项目定位为刚需产品。市场人士分析，目前楼市调控政策仍然没有放松迹象，开发商对明年上半年市场行情仍持谨慎态度，因此纷纷赶搭岁末的销售班车。

年底约50个项目推新入市

在长沙的房地产市场，一场争夺刚需置业人群的战争即将打响。

数据显示，年底前长沙有近50个项目开盘或推新，其中大部分为刚需项目，但与去年同期相比，11、12月新盘的数量明显增加。据了解，中海、华远、德思勤等品牌开发商均选择在年底推新入市。尽管市场不是特别景气，但是这些新盘所推出的体量还不小，如中海国际社区首期认购便销售400套，且近期还将会有较大批量房源入市。

同时，年底前上市的商业地产项目也不少，北辰三角洲、德思勤城市广场等项目也将陆续推出自己的商铺或公寓产品。这些城市综合体商业，将成为末岁投资人士关注的对象。

本应是楼市淡季的11、12月，新盘为何仍集中放量？资深房地产人士祝海分析，开发商回笼资金进行业绩冲刺是主要原因。进入第四季度，开发商资金链紧张，面临较大的销售额压力，通过加大开盘力度回笼资金比较有效，因此纷纷赶搭岁末的销售班车。