武汉房价：在售楼盘三成暗降价格
来源：新华网 2011-11-29 编辑：黄水来

　　坚称没降价的，其实或多或少降了

　　京汉大道沿线的“三阳金城”售楼员称，折后均价15000元左右/平方米。记者询问是否还有其他优惠或者特价房，售楼员说没有。而事实上，记者了解到，该楼盘最近正在和一家网站做特价房活动，9998元/平方米起价，均价为11000元/平方米。

　　在离“三阳金城”不远的“融科天城”，售楼员坚称其是高品质楼盘，不会降价。记者8月份在该楼盘看到很多精装修房价格在20000元以上/平方米，而现在已经鲜见单价2万元的了，大多数精装修房均价在16700元―19000元/平方米。

　　人气不旺，房价说降就降

　　和2008年多数楼盘大张旗鼓地降价不一样，记者在20多个楼盘售楼部现场鲜见降价的痕迹。但是除了香港路附近的“西马名仕”有十多个看房人外，多数楼盘看房人不多，人气不旺成了汉口各大楼盘的“通病”。

　　“紫轩美佳”由于定价过高，记者在现场的销控表上看到，开盘以来卖出的房子并不多。售楼员说，面对眼下这样的形势，准备后期推出一些特惠活动。

　　记者走访的20多个在售楼盘，通过推特价房、各种折扣优惠使价格比前期有所降低的楼盘起码占三成，但都是在暗降。

　　中国指数院华中分院研究员评说，目前汉口在售楼盘普遍反映销量不佳。在年底回款压力之下，会有更多楼盘加入打折降价大军。