武汉房价：在售楼盘三成暗降价格
来源：新华网 2011-11-29 编辑：黄水来

　　●闷降派：古田一楼盘“说一套做一套”

　　位于轻轨旁的“联发九督府”，前期均价11800元/平方米；新开盘的房源位置稍差，均价为9800元/平方米。开发商对降价三缄其口。对于陌生顾客，他们一般称现在的售价为10500元/平方米。

　　●低开派：“地王”开盘价大大低于预期

　　“金地京汉1903”是2007年汉口的“地王”，今年上市前，市场广泛流传开盘价要到25000元左右/平方米。最近开盘恰逢楼市走低，开盘价低走。售楼员说，99平方米房子均价18000多元/平方米，复式送了大量面积的房子价格在23000元―24000元/平方米。

　　开盘同样降低预期的还有建设大道“中华城”。该楼盘此前坚称开盘价15000元左右/平方米，结果折后均价12000元左右/平方米。

　　●死扛派：后湖过八千古田上万

　　在楼市走低大势下，仍有不少楼盘死扛着高价。后湖“鼎盛华城”刚开盘时，起价8400元/平方米，均价8600元/平方米。对面的“新地盛世东方”起价8100元/平方米，两房均价8300元左右/平方米。售楼员称，就这个价，没有什么优惠。

　　古田片区的“保利香槟国际”还没有开盘，但售楼员已经明确表示，开盘均价10500元/平方米，最低也不会低于10000元/平方米。不远处的“融侨锦城”售楼员称，要坚持片区“最高价”，均价为10800元/平方米。而记者了解到，同在该片区，轻轨旁的“联发九督府”均价已是9800元/平方米。