杭州主城一新楼盘“成本价”开卖
来源：新华网 2011-12-07 编辑：黄水来

　　吉祥半岛相关负责人坦言，之所以开出如此价格，主要是顺应国家宏观调控，开盘定价原则是，不给自己留余地，不给市场留余地，明折明扣，透明售房，一次性开价到位。每平方米17800元的均价，已切入成本价，让利购房者。其宣称，降什么不降品质，一如既往打造区域品质标杆。

　　知情人透露，吉祥半岛确实是“成本价”开卖了。顺发的背后是万向集团，万向集团是常青树，常青树并非浪得虚名。这次吉祥半岛积极顺应宏观调控，主动把价格调到位，态度是明确的。此举必将引发杭州主城区这一房价最坚挺的板块价格下调。附近日前开盘的名城公馆就首当其冲。降还不降，迫在眉睫。有人戏言，名城公馆不如抢在吉祥半岛之前降价，或能抢得一部分客户。2009年，房价走V形，2011年后，房价走U形，这个U形底部有多长，没人知道。对于开发商来说，等得起等，等不起只有趁早降。

　　吉祥半岛震撼价入市，不由得让人想起上周刚刚开盘的龙湖·香醍溪岸。同样是资金实力雄厚的开发商，同样是排屋和高层的组合，同样是开盘价在成本价之上“低空飞过”；龙湖的销售成绩是当日售罄，那么吉祥半岛呢？