北京前11个月新房销售创9年新低
来源：新华网 2011-12-07 编辑：黄水来

　　新房销售面积创9年新低

　　除了二手房，在限购等政策影响下，今年北京商品房销售面积也将创出自2003年以来9年新低。

　　北京房地产交易管理网统计数据显示，今年前11个月，北京商品房住宅销售面积合计为819.2万平方米，预计全年成交量在900万平方米左右，比去年下跌27%，即使相比2008年也下降近200万平方米。

　　同时，今年以来商品房住宅成交均价为21395元/平方米，比去年上涨6.8%，创历史新高。而9月以后市场逐渐进入拐点，降价项目及降价区域明显扩大。

　　在11月有签约的新建商品住房项目共193个，其中22个项目降价。降价项目占比首次超过10%，比10月增加7个，依然主要分布在大兴、通州、房山，折扣力度较以前明显增大。