北京前11个月新房销售创9年新低
来源：新华网 2011-12-07 编辑：黄水来

　　本月楼市开始反弹

　　尽管今年前11个月新房和二手房成交量均创新低，但自11月底以来的最近两周内，新房、二手房成交量却迎来双双上涨局面。

　　统计数据显示，上周（11.28-12.4），北京商品房住宅成交2110套，二手房住宅成交2813套，总成交4923套，环比上涨10.8%。其中，二手房成交套数环比增幅高达60.8%；在前一周（11.21-11.27），商品房住宅成交2693套，环比增幅为168%。

　　张大伟认为，降价或者低价开盘项目占据市场目前的主要签约量，长阳半岛、时代天街等项目由于价格较低形成集中签约，而其他价格尚未出现明显变动的项目则大部分销售情况不理想。在上述低价项目的带动下，上周商品房住宅签约均价为17554元/平方米，连续3周低于2万元/平方米。而二手房出现月底集中签约，主要是税费政策调整带来的“末班车”现象，涨势恐难持续。（记者潘秀林）