北京明年将不放松限购等调控政策
来源：新华网 2011-12-17 编辑：黄水来

九成购房为居民家庭首次购房

“经过一年调控，新建普通住房成交均价比去年下降6.3%；新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点，环比连续3个月停涨后在10月份开始下降；居民家庭首次购房比重接近90%，各项主要指标变化符合调控预期。”市住建委委员王荣武说。

王荣武表示，房地产投资结构也明显优化。今年1至11月房地产开发投资增长12.7%，比其他固定资产投资增速低3.3个百分点。其中保障房投资增长1.2倍，占住宅投资31.5%，比重同比提高12.8个百分点。房地产市场调控引导和优化产业结构调整的作用更为明显。

明年房价控制目标正在研究

限购政策明年是否会放松或取消，是目前社会关注的问题。王荣武表示，北京限购政策按照国务院的统一部署执行了1年，效果明显，“在这个背景下我们认为，调控政策处在关键时期。北京市按照中央的决策部署，将坚持包括限购在内的房地产市场调控政策不放松不动摇，房地产市场健康发展需要政策持续。”

对于明年北京的房价控制目标，王荣武表示，今年的房价控制目标是在3月底公布的，目标的截止时间也是明年3月。明年的目标目前正在研究，届时会向社会公布。

近日召开的中央经济工作会议要求，明年将推动房产税改革试点。北京明年是否会试点征收房产税？也是社会关注的焦点。王荣武表示，房产税的政策是由财政和税务部门牵头制订的，“从目前我们掌握的情况看，北京还没有开展试点的想法。如果国家安排北京试点，北京将积极准备。”