11月房价环比下降 明年可能止跌
来源：新华网 2011-12-19 编辑：黄水来

国家统计局18日发布的“11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，在新建商品住宅(不含保障性住房)中，环比下降的城市增至49个，比上个月多了15个，持平的城市为16个，而环比价格上涨城市的涨幅均未超过0.2%。环比降幅比较明显的城市有：北京、天津、上海、九江、岳阳、沈阳、宁波、南昌、无锡、徐州、南京。

此外，与去年同月相比，在70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市达到61个，比10月份增加了2个。11月份同比涨幅在5.0%以内的城市也为61个，比10月份增加了4个。

上海易居房地产研究院杨红旭告诉《经济参考报》记者，“全国房价下降趋势确立后，一二线城市房价下降趋势更快、势头更猛。”杨红旭说“接下来数月，随着环比价格的下降，以及同比价格下降城市的增多，新建商品住宅同比涨幅将继续下滑，房价跌幅逐步扩大。预期未来半年左右，全国房价将总体上保持环比下跌状态，明年二季度可能止跌或跌幅缩小。”

中原地产市场研究总监张大伟告诉《经济参考报》记者“综合统计局数据可以看出，继10月全国城市房价拐点出现以后，11月城市房价拐点加深，下调幅度增加，调控效果愈加明显。”