11月房价环比下降 明年可能止跌
来源：新华网 2011-12-19 编辑：黄水来

12月上半个月，四大产权交易市场出现近20宗房地产资产交易挂牌案例，总市值接近百亿元。截至目前，2011年在股权交易市场共出现491宗房地产行业股权及资产交易(不包含关联交易)，涉及金额超过1300亿元。其中，房地产为主业企业的产权交易达253宗，约为去年全年同期并购宗数的两倍，并购金额超过900亿元。

中原地产据此分析指出，从股权交易比例来看，房地产平均股权交易比例已高达54%，100%股权交易占20%。在宏观调控政策趋严，房企资金链趋紧的双重压力下，房地产行业的整合速度进一步加快，尤其是近期以来，房企股权转让、并购等案例正在密集出现。

楼市低迷逐渐加深的背后是“限购”、“限价”、“限贷”等一系列调控政策的持续发力。最近一段时间，中央密集释放紧缩信号，彰显了坚持房地产调控的决心。

有消息披露，发改委有关负责人近日在全国发展和改革工作会议上表示，明年将继续严格执行抑制投机、投资性需求的政策措施，鼓励支持中小户型、中低价位的普通商品房建设，促进房地产市场健康发展。此外要继续完善房地产价格监管办法，研究商品住房领域反暴利规定。

“这是对市场的又一个暗示”，中国房地产学会副会长陈国强接受《经济参考报》采访时说，市场不要幻想未来的调控会有所松动，我们面临的现实是政策可能还会“做加法”。