11月房价环比下降 明年可能止跌
来源：新华网 2011-12-19 编辑：黄水来

14日结束的中央经济工作会议明确，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。北京市住建委有关人士在16日召开的新闻发布会上已明确表示，北京市目前执行的限购政策明年将会延续。

美联物业全国研究中心高级主任徐枫告诉记者，2012年政策不会做“方向性”调整，房地产调控仍以打击商品住宅投资投机为主，限购政策不会放松。可能会有针对性的对房地产调控政策进行微调。

此外，中原集团研究中心最近发布的研究报告认为，从刚刚结束的中央经济工作会议提出的分层次建设住房体系的三个方向来看，未来政策由“堵”到“疏”是大势所趋，短期内以“限购”为代表的行政限制措施将继续为制度改革赢得时间差，使房产税、加大供应、保障房等长效措施具备更充分的探索空间。

对于未来一段时间的市场走势，陈国强认为，明年将继续“深调”，整个行业所感受的温度也将更低，市场可能面临更加低迷的状态，价格出现松动的范围更大，调整的幅度也会更大。随着房价逐渐回调到位，需求将逐渐释放，市场也会慢慢达到新的均衡。