限购令下豪宅市场被集体“点穴“
来源：新华网 2011-12-22 编辑：黄水来

　　多个豪宅

　　持续零成交

　　豪宅之所以是豪宅，除了建筑本身的一系列高标准条件之外，最重要的莫过于超高的房产总价了。按照像杭州这样一线城市目前的房价，百万身价的房子只能算是普通住宅了，要想跻身豪宅行列，估计至少得500万以上，这是一个什么概念，中国人目前的人均年收入不足3万元，也就是一个普通人不吃不喝的状态下将近要工作167年才能买得起这样的一套房子。虽然中国有钱人的比例不高，但是因为人口基数庞大，因此有钱人的绝对数目还是很大的，买得起这些高价豪宅的人还是大有人在，豪宅投资一度是房产投资乐土。

　　但随着加息、限贷、限购等一系列政策的相继出炉，房地产市场调控效果明显。杭州高端物业的成交量大幅下滑。

　　不少单价3万元以上，总价500万元以上的楼盘已经持续零成交，或者成交数目寥寥无几。某楼盘新推一批房源，开盘当天甚至连客户都没有几个。

　　根据汉嘉地产研究中心数据统计，截止到本月11日，杭州今年总价在500万元以上的高端住宅项目市场占比仅为4%。