住建部再强调坚持楼市调控不动摇
来源：新华网 2011-12-28 编辑：黄水来

　　三成企业将出局，市场将现四个转变

　　坚持调控不动摇，意味着明年房地产市场依然会延续今年的境况，房地产企业的资金链状况也许会变得更不乐观，今后房地产业的发展可能会告别过去“顺风顺水”的时代。

　　由中国房地产协会和兰德咨询联合发布的《中国房企经营管理状况(2011)》蓝皮书指出，截至2010年底，全国有房地产开发企业近7万家，两年内累计减少近1/4，并且呈现加速减少的态势。在调控背景下，房地产企业的“洗牌”不断加剧。如果现行调控政策能落实到位，到2015年，预计将有30%的房地产企业被洗牌出局。

　　“前些年，一些房地产开发企业扩张偏快，负债规模不断扩大，经营的审慎程度不断下降，而且部分主营业务非房地产的企业也纷纷进军房地产领域，行业良莠不齐的现象突出。继续坚持房地产调控的政策取向，客观上有助于加速房地产行业的整合和规范。”任兴洲指出，在资金回笼缓慢、偿债压力大的情况下，一部分专业资质不高、经营不够审慎、不注重产品质量的企业将会被更有实力的企业兼并或者收购，有竞争实力的企业会得到发展，最终将形成综合实力和抗风险能力强的大型企业与更加专注于某个细分领域、深耕细作的中小企业并存的局面。