住建部再强调坚持楼市调控不动摇
来源：新华网 2011-12-28 编辑：黄水来

　　姜伟新强调，明年要继续加强监管，规范房地产市场秩序。加强住房销售价格管理，加大对闲置土地和违法违规用地的处理力度，打击偷漏税和规避限购等行为。进一步加强商品房预售资金监管，维护购房人合法权益。同时，要加强市场经济条件下风险意识的宣传工作，引导购房者与企业根据合同约定或通过司法途径解决房价波动产生的矛盾，保持社会和谐稳定。

　　“房地产市场将逐步出现四个转变：一是由卖方市场逐步向买方市场转变；二是供应结构从以商品住房为主向商品住房与保障住房双轨供应渠道转变；三是住房市场以销售新房为主向租售并举转变；四是房地产市场以住房为主向住房地产与商业地产、旅游地产、产业园区地产、老年住区建设协调发展转变。”中国房地产协会副会长朱中一认为，这就需要房地产企业调整投资回报预期，加快企业的转型发展，从过去注重开发数量与速度，向注重提升产品的性价比转变。