厦门2011年新建住宅成交量增11%
来源：东南网 2012-01-02 编辑：林洪熙

而在资深地产评论人程凌虚眼中，2012年楼市迷雾重重，各方博弈加剧，拐点难辨。“如果2011年的严厉调控能在2012年继续，全国70个大中城市房价很可能出现同比下跌，即‘大拐点’的出现。市场会在上半年继续低迷，下半年趋于企稳。”在程凌虚看来，如果2012年上半年经济增速剧跌，不排除楼市调控放松的可能，首套房贷优惠将首当其冲。

虽然专家们对楼市前景的看法有所差异，但至少有一点可以肯定：房地产暴利时代即将成为过去。程凌虚直白地说：“阿猫、阿狗都能挣钱的日子将一去不复返，新的一年，将会不断有房地产企业在新一轮洗牌中被淘汰出局。”