京城楼市20钗:美丽"冻"人 过寒冬
来源：新华网 2012-01-06 编辑：黄水来

大开发商业绩好过大势

陶红兵（高策房地产经纪董事长）

对2011年来讲，大开发商的销售业绩还是好过总体市场大势。开发商的业绩特点是波动的，与此前拿地形成的可售项目关联大。比如中海此前土储不乏好地，在市场检验下2011年形成不错的销售。万科中粮长阳半岛百万平米大盘，聚焦刚需，还是形成了一定的销量支撑业绩。2010年，2011年出手拿地的企业预计在未来两年业绩还会保持，而可售项目不多，或者销售高峰期过去的房企，比如富力等，如不补充，可能会显现一定程度的下滑。

虽然销售业绩并不代表一个企业成功与否的全部，但也是年终“选美”的标准之一。在此，本报记者综合机构与北京市住房和城乡建设委员会成交数据，得出北京地区商品住宅成交排名（截至2011年12月25日），今年前三名中，首开及万科榜上有名，而中海则是脱颖而出的名门新秀。