1月上旬北京楼市成交下滑超过6成
来源：新华网 2012-01-12 编辑：黄水来

年初3地块全部底价成交

而住宅市场的持续萎靡也传导给了土地市场。据北京市土地整理储备中心网站显示，1月10日，北京以底价2.95亿成功出让位于经济技术开发区路东区E16C1-1、E16C1-2地块C2商业金融用地建设用地。

公告显示，该地块的地上规模在18.7万-20.9万平方米，挂牌起始价为2.95亿元。截止网上报价结束，该宗地仅有一次网上报价，最终由京东商城以底价斩获，折合成交楼面价仅为1408-1578元/平方米,可以说是抄底入市。

而今年北京出让的三个地块，目前全部以底价成交，土地市场新年继续冷清。

张大伟更是认为，在住宅用地表现低迷的同时，部分商业类地块在今年也难以出现2011年的热度，北京全年的土地出让金很难再达到千亿元。其中资金依然是抑制房企购地的最主要原因。由于2012年年初信贷资金面并不宽松，预计上半年土地价格有可能继续下探，土地市场将依以底价成交为主。