厦门新年首周商品住宅成交368套
来源：东南网 2012-01-13 编辑：黄水来

东南网-海峡导报1月13日讯 （记者 陈振伟）新年楼市“降”字当头，本周全市商品住宅成交再度下滑。1月2日~1月8日全市商品住宅成交368套，约3.6万㎡，环比下跌11%，岛内外销售比例约39%：61%，岛外依旧是住宅成交主场。岛内小户型新盘——城立方和信和上筑，本周的集中网签，销售可观，也说明了就岛内而言，总价优势大于单价，地段好、总价低的产品较能赢得购房者青睐。

部分楼盘降价促销效果显著反映出，如果开发商能够接受以价换量，那么成交量将会有所回升。后续政策明朗后，开发企业已经基本放弃了模棱两可的市场姿态，供应和价格都更贴近需求。

房价方面，1月2日~1月8日市住宅共成交368套，均价15556元/㎡，环比上涨20%；岛内成交171套，均价24214元/㎡，环比上涨14%；岛外成交197套，均价10012元/㎡，环比下跌2%；

其他物业方面，全市商品房共成交4.7万㎡，环比上周下跌16%，住宅依旧是商品房成交主场，占比76%；其他物业成交量依旧起伏，车库成交0.67万㎡，占比2%；商场销售0.11万㎡、占比2%，写字楼销售0.38万㎡、占比8%。岛内外商品房销售比例为36%：64%。