今年中国房地产市场或将持续回调
来源：新华网 2012-01-18 编辑：黄水来

上述报告还显示，2011年全国商品房销售面积10.99亿平方米，比上年增长4.9%，销售额59119亿元，增长12.1%，增速比上年分别回落5.7个和6.8个百分点。对此，张月认为，全年住宅市场成交量增幅回落，其中东部地区成交量增幅回落最为明显，并且限购城市中有一半左右也都集中在东部地区，体现出2011年房地产调控政策的效果十分显著。他预计，2012年房价“稳中有降”将是主旋律。

中国国土部15日发布的地价监测报告显示，2011年第四季度全国主要监测城市的综合地价环比、同比增速较前一季度呈整体放缓态势，增长率为负的城市持续增多，受房地产调控政策的影响，住房地价出现零增长。对此，中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，从2011年4个季度的走势来看，地价的环比增长率在持续的下降，这个特点很明显。她预计，2012年第一季度，住宅地价可能还会进一步下降。(丁栋)