2012佛山楼市：限购继续市场走稳
来源：新华网 2012-01-19 编辑：黄水来

关键汉字

变

汉字释义：东汉·许慎《说文》：变，更也。《小尔雅》：变，易也。性质状态或情形和以前不同，更改。变通。

在三位房地产资深人士看来，2012年的佛山楼市还是有不少变化的，开发商也要尽量适应这种变化，做出相应的变通和调整，适应市场的需要。

张亮告诉记者，由于2011年市场情况会导致开发商调低对于2012年市场的预期，供应量方面预计会有所缩减，供需上会达到一个新的平衡。虽然整个市场会趋于平衡，但是区域的不平衡会更加加剧。配套成熟、资源集中或者是代表着城市发展方向的有些区域，供求关系会更好一些；而一些整个区域环境比较差的楼盘，若是性价比不高的话，供过于求的现象就会更加明显。

黄保华认为，2012年佛山房地产市场的变化首先是在限购的背景下，刚需产品的供应量会进一步加大，产品的结构将进一步变化调整。还有就是2012年的新项目还是比较多的，之前在2009年、2010年拿地的地王项目，相当一部分都将在2012年的市场推出，给市场带来不少新的亮点，这也是2012年市场的一大变化。

招俊昆认为，房地产市场正在进行着一场深刻的变革，包括住房市场的结构、以后的财税模式都将发生改变。开发商也要前瞻地去看待这些变化，早做准备积极应变。