广州一手房网签套数处于低迷状态
来源：新华网 2012-01-20 编辑：黄水来

粤待售房面积增32.8%

广东省房协昨发布2011年度广东房地产市场分析报告，显示2011年度广东商品房销售市场量价均现小幅增长，但下半年同比增速明显回落；而待售面积创历史新高。截至去年12月期末，广东全省商品房待售面积为2639.78万平方米，同比增长32.8%，增速连续4个月大幅提升，创下历史新高。

广东省房协提醒，表示若将到位资金与完成投资的比值定义为资金充裕度，则2011年房企的资金充裕度为141%，明显低于2006、2007、2009、2010年等市场火爆的年份，但仍高于2008年及2005年之前水平。

广东房协市场分析课题组分析，2012年上半年商品房销售市场仍将僵持甚至进一步萎缩，企业销售压力更大，降价促销或逐渐成为市场主旋律。

报告显示，待售的商品房中，待售时间在1年以内的占总待售面积34.89%，明显高于前5年水平，说明市场新推产品销售欠佳。 省房协认为，去年国内贷款占总到位资金比重降至历史低位，已经反映出企业资金压力不断加大。

房产档案查询可就近办

广州市房地产档案馆近日已向增城、从化市国土房管局，番禺、花都、南沙、萝岗区分局开通了覆盖中心六区的房地产档案查询功能，在全市范围内实现了市民可就近查询中心六区的房地产档案信息。