天津楼市度过了最寒冷的春节长假
来源：新华网 2012-01-31 编辑：黄水来

与欢快祥和的新春佳节氛围不同，“寒冷”、“零成交”成为春节天津楼市的主旋律。业内专家指出，楼市调控政策的坚定不移，造成了消费者的观望情绪加重和购买量的持续下降。预计一季度天津楼市仍将呈下行走势，房价会不断探底波动。

春节7天全市成交9套住宅 多区县现“零成交”

天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，春节七天（1月22日至1月28日）本市新建商品住宅成交仅9套，成交面积1048.1平方米，平均价格每平方米16694元，二手住宅没有成交。其中和平区、红桥区、西青区、北辰区、塘沽区、汉沽区、大港区、开发区、武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县新建商品住宅成交量均为0。市场成交的日趋低迷，也让开发商入市更加谨慎。据搜房网数据监控中心统计，在即将到来的2月，本市仅有11个项目预计开盘，数量与1月份相比减少8.33%，新开楼盘中以环城四区和远郊区县项目居多，其中纯新盘8个。

业内人士指出，农历新年期间，大部分开发商仍处于观望期，由于新年销售压力相对减少以及市场预期尚不明朗，很多项目推货动力不足，降价动作并不明显，即使有各种新春购房优惠活动，也未呈现价格骤减的态势。而另一方面，购房者的观望气氛同样浓厚，加上春节期间大多忙于走亲访友，因此春节楼市成交跌入谷底。