节后福州租赁市场迎来“开门红”
来源：东南快报 2012-02-07 编辑：黄水来

本报讯（记者刘丰）节后福州租赁市场迎来了“开门红”。此外，记者日前走访市场发现，随之市场降价幅度的加大，福州的一二手房市场略微回暖。

中介：租赁每天都能成交十几单

朝阳房产市场总监周福良称，每年春节后，租赁市场都会迎来一年的首个旺季。公司从春节前就要求员工为租赁旺季做准备，储备大量房源供租客选择。随着外来务工人员的增多，元宵节后，租赁市场将形成高峰。

双安房产董事长郑爱新介绍，节后租赁业务相比节前上涨30%，公司的每个门店平均每天都能成交1-2单，全市每天能成交十几单。

而随着租赁市场的火爆，福州部分二手房源租赁价格普遍上涨了百元左右。中介人士表示，这个阶段涨价的主要是去年租期没到无法涨价的市中心房源，选择在旺季补涨，涨幅基本在100-200元。但纵观整个市场，租赁价格水平仍保持稳定。

令人意外的是，作为往年的租赁盲区，今年金山区域却颇受租房族的亲睐。金山一中介门店经理小唐表示，对于外来务工人员和应届大学生来说，面临着工作的压力。市中心固然繁华，但受租金制约，很少受到他们的青睐。金山位置较偏，但周边配套设施日趋齐全，租金相对低廉，就成了租房者的首选。

郑爱新表示，节后租赁市场，二房、单身公寓这样的小户型需求量最大。以前金山空置房源很多，就是没人租。去年万达等综合体开业，在金山工作的人增加，很多人喜欢就近租房子，同时金山房源多，价格相比市中心低廉，原来在市中心租赁的人开始转移至金山，所以今年金山租赁市场算是异军突起。