福州楼市：降价促销或将愈演愈烈
来源：东南快报 2012-02-14 编辑：黄水来

房价有望继续下探

“开发商想要加快存量消化，只能靠降价。但并不意味着，降价就一定能促进销售。”王剑超表示，开发商想要加快存量房的消化，不光要降价，还要降得比别人快、比别人多、比别人公开。

春节前，为迎新春，福州许多楼盘应市促销，以折扣或者独特的新春礼物吸引购房者的目光，但效果不尽如人意，春假期间福州楼市遭遇“寒潮”，一手房成交仅24套，同比下跌14%。这也从侧面反映了2012年楼市的主旋律，在供大于求的情况下，降价促销消化库存是必行之路。

有业内人士透露，厦门一楼盘，去年6月份均价2.2万元/平方米，春节前售价直接降至1.1万元，目前该楼盘已售出110多套房源，回笼资金十多亿元。

“但就目前的情况看，市场购买力有限，对大部分购房者来说，房价依然居高，能买得起房的只是一小波人。楼盘降价不仅要比幅度，还要比速度。”王剑超表示，如果政策不变，接下来开发商在库存、资金等方面的压力会越来越大。为了抢占市场上为数不多的购买力，预计未来2-3个月，福州房价还会迎来新一轮的降价潮。