北京：特价房重现 噱头大于实惠
来源：新华网 2012-02-24 编辑：黄水来

2月临近尾声，楼市是否能实现“抬头”成为业内关注焦点。记者探访发现，2月中下旬以来北京一些项目的成交出现小幅回暖，特价房仍是这些开发商最主打的促销手段，但房价显然并未出现如2011年11月般的新一轮大幅降价。

节后降价刚需盘销售回暖

北京思源经纪副总经理任莉告诉记者，最近两周一些项目的来访量和成交量有了明显回升，如大兴红木林、保利中央公园等项目都出现了连续开单的现象，其中赠送面积、全款9.2折等多重优惠的红木林上周六售出15套。

而据北京中原统计，春节后销售回暖的楼盘多为单价在1.5万元以下的刚需盘，如龙湖时代天街、金隅万科城等典型低价项目。

“春节后出现一个成交的小回暖。”融科钧廷相关负责人表示，该项目2011年底将售价从每平米19000元下调至14500元后，3个月内迅速成交了60余套房，几乎是过去一年里未降价时销量的两倍。上述负责人坦言，“周边降价项目较多，不降价的话，项目一点成交希望都没有。现在虽然利润有所损失，但每周能维持一定成交量，团队也能正常运作起来”。