北京：特价房重现 噱头大于实惠
来源：新华网 2012-02-24 编辑：黄水来

深折清盘，腾出人手到别处

随后，记者致电项目相关负责人，她证实了是想以较大的折扣把项目清盘，以便把人手调到其他的项目上去。她还介绍，优惠活动在春节前就已经推出，但由于当时是楼市淡季，促销活动基本上没有什么效果。节后，随着市场逐渐回暖，同时也有更多人知道项目在打折，因此销售情况良好。

对于这次促销的折扣，这位负责人也做了一些解释：“有些宣传中所说的5.3折优惠，是不太准确的，是把以前我们项目销售的最高价和现在房源的最低价比较，得出的5.3折。实际上大部分房源的折扣在7折到8折之间，面积特别大的房源，也有6折多的。”

融科·钧廷

“一口价”直降4000元/平米

曾是马驹桥“最贵项目”

位于南六环马驹桥的融科·钧廷近期因打出“直降50万、所有房源一口价”的广告成为区域楼市焦点。记者于2月22日实地探访了该项目。当日下午现场陆续有3组客户，项目于去年底收房，为毛坯现房销售。

融科·钧廷的销售人员表示，在目前市场冷清的大势之下，非周末或没有活动时售楼处每天能有3-5组客户已属不易。项目在售的1-5号楼中，1、2号楼为20层高板，主打75—100平米两居，售价14500元/平米；3、4、5号楼为10层板楼，主打120—140平米三居，售价15000元/平米。这比此前成交价大幅下跌了4000元以上，“直降50万”名副其实。

“所有房源不分朝向、楼层，都是一口价。”上述销售表示，公司希望一次性将价格降到底，除了全款9.7折、内部员工购房有一个点的优惠外，不再给予其他优惠。

记者从北京市住建委网站获悉，融科·钧廷于2010年12月底取证的上述5号楼共532套房源，到目前只签约了77套，成交均价为19292元/平米，可谓南六环外马驹桥区域的“最贵项目”。