维也纳规定公房每平租金7.5欧元
来源：新华网 2012-03-16 编辑：黄水来

“智能住宅”计划不仅降低每套住宅的使用面积，还通过重新设计、合理规划，充分利用套内空间，同时采用新材料和新技术，降低水、电及供暖的能源消耗，从而降低租用者的居住负担。

维也纳的公房建设始于一战后，政府通过征收“富人税”筹集了公房建设的“第一桶金”。二战后，市政府又通过无偿划拨土地、提供长期贷款、补贴利息等方式继续进行公房建设。

目前，维也纳市内有92万套住宅，其中公房22万套。公房建设对市政府平抑房价、解决低收入人群居住困难、维护社会稳定等都起到了关键作用。近10年来，维也纳房价平均每年上涨幅度不足2%，扣除通胀因素，房价基本没涨。　(记者刘钢)