广州首次置业重回八五折利率优惠
来源：广州日报 2012-04-09 编辑：唐丽萍

新旧政策交替“受害者”：为何我享受不到利率优惠？

每一次优惠调整，总会出现一些卡在时间点上的“倒霉鬼”。据按揭人士反映，3月下旬广州市场传出首次置业重回八五折优惠的消息后，一些刚批出同贷书的“苦主”就找他们商量，看能否重新到别的银行申请，拿回八五折优惠来。据有关人士透露，目前住宅贷款五年以上基准年利率7.05%，八五折优惠后，如贷款50万元20年来算，总利息可省7.4767万元，月供减少311.52元；如贷款100万元20年算，总利息可省14.9556万元，月供减少623.15元。每月少供几百元，对于工薪族来说也是挺大的一件事情。

汇瀚按揭莫静表示，每次政策调整或利率幅度调整，总会出现一些新旧优惠交替期的“苦主”，对此他们也无能为力。按揭申请需要业主签名，如果要另找银行再申请，必须征得业主同意，第二次申请也需要时间，且也有可能中间出现变数，申请人拿不足八五折优惠，为此一般来说业主恐怕不愿意再等一段时间。

2008年财政救市政策后，信贷市场极其宽松，大部分银行都对老贷客户给予新优惠，以往八五折的按揭也获得七折优惠。莫静表示，从目前按揭市场来看，获得基准利率的首次置业按揭申请者很难划一获得八五折优惠。 记者李凤荷