中国楼市调控成果初显 但目标未竟
来源：新华网 2012-04-19 编辑：唐丽萍

“从数据看，中国楼市是在往调控的方向上走，但是距离调控的目标还差距很远。”中国社会科学院金融研究所研究员易宪容接受记者采访时说。

业内人士普遍认为，依目前形势看，只要限购政策不放开，房地产市场反弹的可能性不大，再加之自住型需求陆续入市，因此也不会出现大跌的现象。整体分析，今年中国房地产投资和销量将平缓回落。

房地产调控一直是中国的一大难题，“越调越涨”的怪圈曾长期以来困扰中国百姓和政府。从去年年初开始，中国政府运用经济、行政等多种手段调控房地产业，政策可谓“严厉”。

今年温家宝总理在两会政府工作报告指出，严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。就在前几天，温家宝主持召开国务院常务会议强调，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。

国务院发展研究中心市场经济研究所研究员廖英敏认为，所谓房地产价格的“合理水平”就是要让房价与居民收入相适应。

接受采访的房地产专家普遍认为，中国的调控政策还应该要持续下去，让各界都形成房价下降的稳定预期，这样房价才能接近“合理水平”。