中国楼市调控成果初显 但目标未竟
来源：新华网 2012-04-19 编辑：唐丽萍

中国政府打出房地产“重拳”也带来一系列连锁反应：多家房地产上市公司净利润开始亮红灯、土地市场不景气影响地方经济和财政收入、中国经济增长速度温和回落等。此外，房地产投资一直扮演中国经济增长支柱角色。

“这些都是房地产调控必须付出的代价，是房地产健康发展必须要经历的阵痛。”廖英敏说，这些新情况和新矛盾恰恰表明，当前楼市调控进入了关键期，正朝着预期目标接近。

亚洲开发银行中国代表处高级经济学家庄健认为，中国目前的经济增长速度和发展状况完全可以承受这种“阵痛”。从长远来说，唯有房价回归合理水平，把房地产市场过多的泡沫挤出来，才能保证中国经济可持续健康发展。

房地产市场健康发展是中国实施房地产调控政策的最终目标。廖英敏建议，国家需要在控制投资投机需求、防止房价反弹的同时，加大保障性住房和中小户型住房建设力度，鼓励中低收入者入市购房，以此保证房地产投资和成交量维持在一定水平。

“当前，政府要利用好调控的有利时机，加强政策储备，研究未来中国的住房制度改革，建立房地产市场稳定发展的长效机制。”她说。

(记者李云路 赵倩 岳瑞芳)