厦二手房交易7月起按"评估价"征税
来源：东南网 2012-04-20 编辑：唐丽萍

“这个政策从去年实行后，海沧二手房交易税费普遍增加了20%左右，越高端二手房的增幅越大。”海沧一家房产中介经理表示，以海沧区实际单价1万元/平方米的房子（5年以内，首套房，90平方米）为例，新政前过户可用市场指导价，也就在5500元左右/平方米，去年新政后地税评估价差不多为8500元/平方米，前后税费相差在2万元以上。

成房产中介促销“杀手锏”

记者昨日调查发现，随着二手房按“评估价”征税政策将在全市各区实施的消息得到官方确认，这两天客户看房的积极性显著提高。

“最近客户看房后下订单的速度明显加快很多，4月前半个月，店里就成交了4套房子。”文灶一家房产中介店的业务员小易告诉记者，“我们告诉客户，如果现在不抓紧买，等到下半年出手，单税费一项就要多个几万元，等于白干一年！这一句‘温馨提醒’，对于促进成交很有效。”

在厦禾路开中介店的老陈，最近也忙起来了，店里业务员不够，他自己亲自上阵，开着豪华轿车带客户看房。

老陈说，其实这也不算什么新政了，在二手房圈子里大家早都知道，去年7月海沧试行时，就说过今年夏天要在全市推开，只不过现在日期临近，市场成交量才有了显著增长。