一季度漳州房产商卖房少融资不顺
来源：东南网 2012-05-02 编辑：唐丽萍

东南网-海峡导报5月2日讯（记者 廖珍妹 通讯员 黄炜彬）“第一季度，投资房地产的开发商们，过得咋样？”答案是：不太好。

据漳州市统计局发布的第一季度漳州房地产运行情况显示，开发商正被“外部融资环境紧张、销售市场低迷、资金回笼慢”这“三座大山”压着，行业整体资金压力大。卖得不好，还剩80.1万平方米

统计数据显示，在第一季度，漳州商品房销售市场交易 “冷清”。商品房销售面积为34.6万平方米，跟去年同期相比，下降了57.9%。

“那还有多少没卖呢？”数据显示，高达80.1万平方米，同比增加了8.4%。其中，商品住宅待售面积，比卖掉的还要多，高达44.1万平方米，同比增长32.5%。从套房结果上看，作为国家宏观调控重点对象的144平方米以上住宅积压最严重，达14.4万平方米，同比增长291.9%。筹钱不易，半数自掏腰包

不管是不是待售面积的增多，影响了资金回笼，但是，房地产开发商企业手头变紧，却是不争的事实。

第一季度，房地产开发商资金来源达87.6亿元，同比增长了41.2%；但开发商自筹的资金提升明显，高达46亿元，占了资金来源的52.5%，同比提高9.4个百分点。除此之外，国内贷款10.6亿元，同比增长51.7%；利用外资1.2亿元，同比增长762.4%；其他资金29.7%，同比增长5.8%。

“开发商自掏腰包的占比，达到全部资金来源的一半以上。”漳州统计局的工作人员分析，这创下了历史新高，同时也表明，房地产企业在外部融资环境紧张、销售市场低迷、资金回笼放缓的情况下，行业整体资金压力加大，“外部条件不好，只能自掏腰包”。