闽率先出台保障房配租配售流程图
来源：福州日报 2012-05-04 编辑：唐丽萍

公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退;逾期不腾退的，出租人可要求用人单位协同督促腾退，同时应当按市场价格交纳租金。拒不腾退的，自合同到期之日起开始按市场租金标准计租，并可采取在适当范围公告通报、纳入人民银行个人征信系统、5年内不得享受本地住房保障政策等措施，必要时可通过司法途径强制其退出。

经济适用住房：申购家庭轮候阶段住房、收入、资产变化不再符合规定条件的，取消配售资格;经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得住房，不再符合经济适用住房保障条件的，退出经济适用住房，或者通过补交土地收益等价款取得已购经济适用住房的完全产权。

对违反规定将经济适用住房出售、转借、出租(转租)、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。

另外，对弄虚作假骗租、骗购保障性住房的，一经查实即收回住房，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。对有违法违规行为的，依法依规予以处理，在媒体上予以曝光并记录诚信档案。

据了解，各市、县可结合实际，在流程框架内对具体实施环节进行细化，于5月底前对外发布实施该流程图，并通过当地政府网站、新闻媒体、住房保障各服务窗口、住宅小区公共部位等载体广为宣传。流程图的发布实施也将作为保障性安居工程督查和通报的内容之一。

(福州日报记者　祁正华)