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广州:改善型产品6月份大量面市
来源:新华网 2012-06-10 编辑:黄水来

这些大户型新货,市区的产品多数带精装修发售,位于老城区中信西关海、珠江帝景和颐德公馆等均推出160平方米以上的大户型单位,并且将会以豪华精装修发售,实力买家可以关注。郊区的大户型产品选择较多,有大平层洋房、叠墅和别墅等。其中,番禺区的大学城板块大户型新货6月扎堆推新,尽管项目货量充足,但未见“价格战”,有楼盘反而未开盘先“热卖”。星汇文瀚尚未正式开盘,不过近半数的单位已经被认购,毛坯认购均价为17000元/平方米。另外,5月的新盘新货优惠多、折扣大,多个楼盘推出购房劲减数十万的优惠,不过6月的新盘新货则显得相对淡定,多数新货登记优惠也以常规折扣为主。

刚需户型退潮,而最近关于各地政府对楼市的“微调”政策纷纷出台,改善型大户型放量探市,有分析指,是由于最近几个月楼市“主攻”首次置业者的100平方米以下“刚需”中小户型,5月不少开发商手上的中小户型单位已经消化得七七八八了,于是开始主推针对改善型买家的舒适户型。从5月新获预售证的项目房源面积看,不乏140平方米以上的大户型、超大户型甚至联排别墅类单位。

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