政策利好刺激 南京多个楼盘喊涨
来源：新华网 2012-06-16 编辑：黄水来

近期以来，刺激楼市的利好政策不断。6月8日，央行下调存贷款基准利率0.25%，6月12日，有消息称央行要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。6月13日，江苏省政府要求首套房贷享利率优惠政策。就在利好政策密集出台的同时，南京部分楼盘高调宣布取消或减少前期优惠，再现涨价苗头。

多楼盘优惠减少

日前，城东楼盘麒麟山庄通过其官方微博宣布楼盘升值在即、全面调价。该楼盘目前在售16、17号楼，其中16号均价为8550元/平方米，17号楼均价为9400元/平方米。楼盘相关负责人表示，这次调价主要是取消部分优惠。即此前一次性付款是优惠400元/平米、按揭优惠300元/平米，而调整以后，所有优惠都将减少200元/平米。据该负责人称，减少优惠主要是因为二期产品品质提升加上轻轨利好带来项目升值。

减少优惠的远远不止这一家，在去年11月刷新河西板块谷底价的天正滨江项目近日也对外宣布将取消85折优惠，有消息称该优惠将调整为9折优惠。目前该楼盘在售大平层均价约18000元/平方米，若以9折计算，相当于比之前85折时涨了1000元/平方米。上周五，城南板块的宏图上水庭院开盘推出2、3、4号楼，共122套小高层房源，均价在16500元/平方米左右，此次开盘当天客户购买90平米户型房源没有任何优惠。此外，仙林板块的保利罗兰香谷开盘推出2单元36套新房源，折后均价为11700元/平方米，价格比此前推出的“楼王”2号楼还要高。

据统计，截止至6月12日，南京市有172家楼盘公布了不同程度的优惠，虽然打折优惠的楼盘数占南京在售楼盘总数的84.7%，但比例环比5月末仍然微降0.7%，与去年年末相比，优惠超9折的楼盘明显减少。