均价过4万 京四环沿线楼盘豪宅化
来源：新华网 2012-06-16 编辑：黄水来

“土地供应的稀缺和对城市优质核心资源的独占是上述项目价格稳中有升的主要原因。”业内人士分析，北京城市发展的最大特点是优质资源集中于城市核心区域，这使得市中心区域的房产价值明显高于其他区域。

事实的确如此，“目前销售不错。项目占尽了区域自然、交通、商业等优势，估计有80%的客户是冲着这些稀缺城市资源而来。”据中堂·紫熙台相关负责人透露，难得的是项目集稀缺地段、优质教育、湿地公园于一身，出于对土地价值的考虑，将于下半年开盘入市的中堂五期，公司有意将其打造成豪宅产品。

“尽管价格持续坚挺，但仍难挡市场购买热情，”据金茂府销售人员介绍，项目自开盘以来始终保持着热销的状态。

而签约率已达到71%的中堂·紫熙台的310套房源，已经销售了221套。

“大部分购买豪宅人群具备较高的投资理念，看中的是城区核心区域项目所具备的更高的稀缺性和其在交通、教育、周边配套设施等方面所具备的成熟优势。”专业人士强调，鉴于我国投资渠道较少，从保值增值的角度考量，北京四环以内以及CBD、金融街等城市核心区域楼盘的价值潜力值得期待。(王若宸)