厦门下月起推行二手房交易税新政
来源：厦门商报 2012-06-19 编辑：唐丽萍

网上签约窗口人满为患

原来是中介忽悠惹的祸

昨日，有读者向本报反映，最近去市政务服务中心办理二手房交易手续时，国土房产局综合服务大厅C厅二手房网上签约窗口人满为患，常需要排队等候一两个小时才能完成网上签约，然后还需要到B厅的收件窗口排队等候，办一个二手房过户手续需要耗费半天时间。

办理二手房交易手续真的有这么难吗？记者立即向市国土房产局了解情况，有关负责人告诉记者，一些房地产中介人员“忽悠”购房者把不必要的手续带到交易大厅去办理，是造成网上签约窗口人满为患的重要原因。

［现场目击］

不少人是被带来的

昨天下午3点多，记者来到市政务服务中心国土房产局综合服务大厅C厅，这里有4个窗口开放给二手房网上签约。记者看到，确实有不少人正在排队等待叫号，不过，有相当一部分人是由中介人员带着来的。

就在记者进入大厅不久，一名房地产中介就带着客户来到窗口前。记者注意到，买卖双方手里都拿着一个资料袋，中介一样一样告诉他们需要哪些材料，买卖双方就分别从各自的资料袋里抽出来，然后走向窗口办理。

按照政策规定，自去年3月1日起，厦门市已取得房屋所有权证的二手房买卖，当事人在申请转移登记前均需进行买卖合同网上签约。

不过，市国土房产局表示，只有个人自行成交的（不通过中介机构），才需要到C厅窗口办理网上签约。而通过中介机构进行买卖交易的，可以直接在中介机构完成网上签约，然后把相关材料送到B厅收件窗口就可以了，买卖双方无需到C厅的网上签约窗口排队签约。