漳州普通住宅标准上调为7000元/㎡
来源：东南网 2012-06-26 编辑：唐丽萍

东南网-海峡导报6月26日讯（记者 沈华铃 林晓琪）时隔三年，漳州市普通商品房住宅标准再次上调了，由原来的5000元/㎡提高为7000元/㎡。这意味着单价低于7000元的住宅为普通商品住宅，按照1.5%的标准征收契税；单价超过7000元为豪宅标准，征收3%的契税。

据了解，新标准已从今年6月14日开始实行，将减轻购房者的负担。

利好 购房契税少了一半

普通商品住房标准的上调，对于许多正准备购房的人来说，最大的利好就是可以少缴契税。

按照漳州市原来的标准，购买一套住宅，价格超过5000元/㎡的为豪宅，购房者须缴纳3%的契税。以一套房价高于5000元/㎡，总价为50万元的房子为例，在调整前，购房者需交的契税是15000元，而现在调整后，则只需缴7500元契税，足足比以前节省了7500元。

近年来，漳州房价一直持续稳中有升，今年1-5月份，漳州市区新建商品房住宅均价为5603元/㎡，其中，芗城区为5516元/㎡，已经普遍超过5000元/㎡的标准。因此，此次普通商品住房标准的调整，将使未来的大部分普通购房者受益。

有关负责人预测，该政策的调整或将引发新一轮的购房潮。