楼市助购政策正在把调控引向夭折
来源：东南网 2012-06-27 编辑：黄水来

诚如2012年6月26日《东方早报》有关评论文章所指，河南楼市新政并不代表国家调控政策转向。但是，跟其类似的30多个地方的“助购”政策之大行其道，事实上早已激发了楼市的回暖，甚至导致了部分楼盘价格的上涨。换言之，如果河南楼市新政不会被叫停，那么它也会成为助长房价的一个因子。

当然，至今有不少人还在顽固地高抛这样的论调：地方楼市新政不会影响房价上涨，也没有违背中央有关房地产调控的精神。其实，持此论调者，要不是无知，要不是无良，或者是兼而有之。

有关限购等调控举措，确实基本都在某些城市继续发挥着其效力。但是，中央对房地产进行调控的精神是“促进房价合理回归”，或者说，“促进房价合理回归”是中央对房地产进行调控的核心和目的，即“中国下调房价是国家坚定的政策”，而限购等调控举措仅是实现其之手段。换句话讲，无论是限购，还是地方政府出台的其它楼市新政，都必须紧紧地围绕着“促进房价合理回归”——“中国下调房价是国家坚定的政策”转，而不是像30多个地方政府一样地搞出一套貌似很有名头，但却实为助长房价的“助购”政策。

正像温家宝总理在2012年3月14日所讲，“房价还远远没有回到合理价位”。

但是，某些地方政府，以及有些房地产开发商及其商用专家等群体，却一再地为楼市“助购”政策保驾护航——继续维系高房价。换言之，楼市“助购”政策正在把调控引向夭折。因此，无论是中央层面的决策者，还是地方政府的有关负责人，都不能再任由楼市“助购”政策大行其道，而该尽快地一一叫停有关楼市“助购”政策了。否则，未来还会有地方出台其“助购”政策——维系高房价，而促进中国房地产调控夭折的步伐。