北京居民人均财产性收入仅363元
来源：中国广播网 2012-07-24 编辑：黄水来

自从提高居民财产性收入，成为国家提出的一个目标，很多人都觉得这是一个符合大多数人利益的一个提法，但其实，财产性收入在居民收入中的占比应该多大才算是合理，这个概念恐怕很多人还是不清楚。是不是财产性收入越多、在居民收入中占比越大，社会财富的分配就最合理，表明大家的生活的水准越高呢？叶檀对此持否定意见。

叶檀：不是的，其实我们对财产性收入要有一个正确的认识。我们国家现在属于工业化阶段，在这个阶段里面不同的社会形态，不同的经济发展阶段，它的财产性占比是不一样的。比如像德国这些国家，因为它的虚拟市场不太发达，所以它的财产性收入比较低；另外一些国家主要是发展一些投资市场，那它的财产性收入就会高。而且我们货币发放量比较大的时候，财产性投资市场比较高涨的时候，财产性收入会多；一般比较低迷的时候，财产性收入就要下降。如果说中国的财产性收入上升，同时货币的购买力又在上升，说明我们人均财富是在增加的。一方面如果财产性收入上升，分配又不公平，另外一方面货币的购买力在下降，事实上有可能反而会造成我们的真实财富下降。

有人就担心，过分提倡财产性收入，房价恐怕真会上涨到10万块钱一平米了。叶檀表示，这样的担心有一定的道理。

叶檀：财产性收入既有有好的一面，也有坏的一面，就像泡沫一样。所谓好的财产性收入就是指它的市场在一个上升的通道，同时整个的宏观经济在上升，企业的盈利也在上升，它的分配是比较公平的，这时候大家就可以从这个市场里面获得红利，这就是一个好的市场，是一个好的泡沫。不良的市场则上升的非常快，分配很不公平，而且在上升的过程当中主要是因为货币发放量过大造成市场在短期内大幅上升，这就形成了一个恶性泡沫。表面上看短期内财产性收入上升的很高，事实上对于大多数人来说，有可能他的真实财富反而下降了，这就是坏的收入或者说坏的泡沫。