“房二哥”冒充房东发布租房信息
来源：东南网 2012-09-23 编辑：黄水来

律师：

“假房东”需要退还款项及赔偿利息

昨日，记者就此事采访了福州市君立律师事务所的律师黄巍，黄律师表示，周先生遇到的这种情况，按照我国法律的相关规定，严格意义上说，“假房东”已经构成诈骗罪，但是在双方有签订合同的情况下，市民可去法院申请民事诉讼。如果申请民事诉讼，法院可以判决“假房东”退还款项及赔偿利息。但如果市民报警后“假房东”被认定为诈骗，则根据有关法律，可判处“假房东”3年以下有期徒刑，同时仍然要退还款项及赔偿利息。

黄律师提醒市民，不能随意相信别人说的话，在签订合同前要谨慎，最起码要看到产权证复印件，对比下产权证复印件上的名字是否是签订合同人的名字，以免上当受骗。