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南京秋季房展会:4天卖了203套房
来源:南京日报 2012-09-26 编辑:黄水来

昨天,为期4天的2012南京秋季房展会落幕。组委会统计表明,今年秋交会共吸引了近6万人次观展,203套房源现场下定,创下了近两年新高,同比增加了77%。

据介绍,本届秋交会组委会对参展市民进行了问卷调查,收到有效调查1140份。数据显示,以自住为需求的买房人占了近九成,依然占主导地位,其中改善型需求有大幅回升,占了58%,投资养老人群则仅占7%。

调查还显示,87%的人群在一年内有买房计划,其中20%的人选择在1—3个月内快速出手,38%的打算在半年内置业安居。在理想户型面积及类型选项中,44%的被调查者选择了小高层房源,46%的中意90平米以下的两房,40%的中意90—120平米户型。在可接受房价的选项中,总价选择80—120万的占了35%,46%的人选择单价6000—10000元/平方米。

“目前市场正从刚需逐步向改善传导,近期一些入市的改善型楼盘销售情况不错,这点从本次房展会的情况也可以明显感受到。”南京房地产促进会秘书长张辉说。

对于接下来的房价走势,网尚研究机构总经理、江苏房地产协会房地产研究所所长李智分析,从目前来看价格有一个上涨的压力或动力,如果后续能维持这样的销量,不排除开发商有涨价的可能,时间点可能会在明年三四月份。南京天诚不动产研究所副所长吴翔华认为, 开发商在较大的库存压力下,都会选择比较谨慎的市场态度,不会贸然大幅度提价。(记者 沙文蓉 顾小萍)

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