十月首周榕一手房成交量创5年新高
来源：东南快报 2012-10-08 编辑：唐丽萍

业内人士认为，这可能是近期开发商加大促销力度起到了作用。据了解，“金九”落空后，开发商开始积极备战“银十”，希望借着长假的消费刺激，撬动购房者购买心理，于是大量的促销如期而至。福州楼盘通过团购、送演唱会门票、认筹优惠等活动吸引了不少购房者。

更为重要的是，近期的福州楼市一改前段时间集体推大户型的局面，多家开发商都推出了中小户型的产品。大量刚需房源入市也一定程度上搅动了购房者的神经，加上开发商的优惠活动，刚需购房者重新入市。

这点可以从数据中得到证实。去年“十一”黄金周期间，福州一手房成交169套，成交面积17532.35平方米，套均面积达到103.74平方米。而今年，一手房成交319套，总面积31473.7平方米，套均面积为98.66平方米。以成交值最高的2日数据看，套均面积仅79.34平方米。业内人士称，这说明，刚需正回归市场，并重新成为市场的需求主体。