贾康：明年上半年楼市或触底反弹
来源：重庆晨报 2012-10-22 编辑：唐丽萍

土地出让金和房产税不冲突

对于房产税的法理依据是不是合理，贾康认为这是房产税和土地出让金的问题，作为“税”性质的房产税和“租”性质的土地出让金的性质不一样，他们之间可以形成并行不悖的关系。

也有人提出质疑，认为中国的所有城镇土地进入开发的都是国有，其他国家征收房地产税都是在私有权基础上，而国内的土地是国家，不应该征收房产税。对此，贾康认为国有土地的税收是针对房地产使用权的所有者，从国际经验和国内改革实践来看都是没有冲突的。“从世界范围来看，并不是所有的土地都是私有的，比如说英国、我国香港，那里的房地产税可以针对私有的、公有的土地一视同仁全覆盖。”记者 赵鹏

“我认为第四季度的经济情况会实现回升，最终全年的GDP增速很有可能是7.7%。”贾康还认为，在景气回升的背景下，明年上半年房地产业将走出最严峻的局面。