传王石送新欢亿元别墅邻居承认
来源：华商报 2012-11-16 编辑：黄水来

房产专家：价值肯定过亿

此外，记者还采访了一位房地产公司负责开发楼盘的马先生，他断言：“(这房子价格)肯定过亿，因为朝阳那边的地价本身就非常的贵，又是一幢独立别墅，那卖价就非常的高了。”当被问及在北京四环内是否还有这样的别墅时，他直言从未听过这样的地段内有建设过别墅。至于这样的建筑物是否会是物业或者小区内的康乐设施的疑问，马先生表示在市区内这样的小区的物业或者健身房等设施会建设在地下。

对于小区内的独栋别墅，北京某建筑设计院的程先生也给出了专业角度的解读，他表示看过图片整体造型更像公共建筑，不像别墅，因为采光条件并不理想，“对于居住建筑来说是不合理的，你看后面的高层会遮挡它的阳光。”但是从私密的角度来说，这栋建筑也是有可能成为私人住宅的，程先生指出：“别墅顶层的木质围栏可能是独栋电梯，能够直通到地下车库，目测来讲每层大概有128平方米，三层建筑再加上半地下，按四层算的话，总面积逾500平方米。”以去年建成时的卖价每平方米9万元计算的话，价值近五千万，随着房价的攀升翻倍，现在几近亿元。